В Запорожье в формате онлайн- совещания прошло заседание рабочей группы касательно судьбы пяти проблемных недостроев в ЖК Козак Сити и Монолит в Южном микрорайоне города. Эти дома входят в программу льготного молодежного кредитования через Запорожское региональное управление Государственного фонда содействия молодежному строительству . В программе льготного кредитования приняли участие многодетные семьи, переселенцы, АТОшники. Об этом сообщает 061. Застройщиком выступил ИБК Рассвет , где президентом числится уже экс-нардеп Петр Сабашук. Бюджетное финансирование из Запорожского городского совета на "Целевую программу обеспечения молодежи города Запорожья жильем на 2018-2020 год" составило 32,3 миллиона гривен. Контролировать строительство должен был городской УКС. Также сами запорожцы вложили свои собственные деньги в покупку квартир в строящемся доме, но ни жилья, ни каких-либо внятных объяснений так и не получили. При этом, с 2019 года особо никаких работ не ведется, а обещанное жилье так и не сдали в эксплуатацию в указанные сроки. Жильцы и управление Госмолодежьжилье забросало исками исполком, где просит принять меры и организовать работу, связанную с завершением строительства проблемных ЖК, а это дома № 76, 77, 78, 79 многоэтажных домов на улице Нагнибеды и дом №76 по улице Новокузнецкой в Южном микрорайоне города. Ранее сообщалось, что предприятие-подрядчик этого скандального строительства Запорожский домостроительный комбинат , который находится в шаге от банкротства, готов оформить и передать документы по недостроям. Однако на уже в ходе проведения заседаний стало известно, что представители застройщика, готовы отдать только первичную документацию, а свежий проект находится на корректировке и экспертизе и за него еще нужно заплатить. По результатам проведенных переговоров по дому Новокузнецкая, 76 был передан только первоначальный проект. По всем остальным домам проектная документация, исполнительная и журналы производства работ не были переданы. Мы писали неоднократно письма, но реакции нет , — рассказала начальница юридической службы коммунального предприятия Управление капитального строительства Людмила Жукова. Юристы департамента правового обеспечения рассказали, что предварительно рассматривают вариант завершения строительства с двумя заказчиками ndash; КП УКС и обслуживающий кооператив Феникс Люкс . В письменных пояснениях в Хозяйственный суд они указывают два возможных варианта ndash; через создание жилищно-строительных кооперативов либо же путем привлечения дополнительных инвестиций (из неизвестного источника). При этом далеко не все покупатели квартир готовы вступать в жилищно-строительный кооператив и против такого принуждения. Как оказалось, в перечень учредителей ОК ЖСК Феникс Люкс входит сын Сабашука Петр Сабашук и люди, близкие к нему или его структурам ndash; Виктория Нестеренко директорка Запорожский домостроительный комбинат и Евгений Анохин ndash; экс-помощник Сабашука и юридических фирм, зарегистрированных по одному адресу с ЗДСК . Учредители кооператива ndash; это люди, приближенные к Сабашуку, против которого открыто уголовное дело и с результатами вообще его деятельности мы сейчас собираемся разобраться и их исправить. Как представители покупателей мы видим один путь ndash; это замена инвесторов и замена генерального подрядчика. Просим город организовать консультации с ведущими застройщиками. Я не понимаю, почему мы до сих пор рассматриваем вариант кооператива, ведь представитель антикоррупционного отдела при Фонде Госмолодежьжилье ясно дала понять, что это незаконно и мы это обсуждали не один раз , — отметил член инициативной группы покупателей квартир Илья Чермошенцев. В ЖСК при этом заверяют, что у них одна цель — достроить дома и они готовы сотрудничать с любыми инвесторами. При этом известно, что вариант с заменой застройщика в проблемных домах возможен — по такому пути пошли чиновники из города Варош Ровенской области, где городские власти проводили замену застройщика через конкурс. Представители Фонда Госмолодежжилья при этом подчеркивают, что по законодательству они не могут работать с кооперативами, у них нет договоров паевого участия, поскольку это не целевое использование бюджетных средств и может привести к нарушению бюджетного законодательства. Также в Фонде задаются вопросом. как так получилось, что если нет никакой проектной документации на дом, то на каком основании вообще в ЖСК собираются осуществлять строительство и заявляют о продажах квартир. По состоянию на июль известно о том, что было 154 свободные квартиры во всех 5 домах. Заместитель мэра и глава рабочей группы Алексей Никифоров сообщил, что кооператив обязан предоставить в подтверждение документы о том, что все инвесторы, которые там находятся заинтересованы и согласны с такой схемой достройки, чтобы согласовать требование Феникс-люкса о том, чтобы включить их в качестве второй стороны заказчика. "Запорожский городской совет готов сопровождать все эти процессы. У нас есть пул юристов со всех структур, но нам нужно выработать совместную модель и учесть все интересы. Сейчас мы не продуктивно работаем", — прокомментировал Алексей Никифоров. Также на заседании было предложено отдельно рассматривать ситуацию по каждому дому отдельно и это вызвало бурную дискуссию. Ранее мы писали о том, что люди опасаются, что если сейчас не принять меры, то в судебном порядке фирма Сабашука после банкротства заберет себе недострои уже в качестве строительного материала . Напомним, Запорожский окружной административный суд удовлетворил иск покупателей квартир в домах-недостроях в Южном микрорайоне. Речь шла о признании противоправной бездеятельности чиновников Запорожского городского исполнительного комитета и обязательстве организовать работу, связанную с завершением строительства многоэтажных домов.
Источник: 061.ua Источник: https://www.061.ua/news/3268389/libo-zsk-libo-privlecenie-investicij-rabocaa-gruppa-pri-merii-pytaetsa-ponat-cto-delat-s-nedostroami-na-uznom
Мы в Telegram, наш Telegram bot — @zpua_bot, Мы в Viber, Мы на Facebook
