Про це повідомляє Агентство нерухомості Арсенал.
У 2024–2025 роках на ринку оренди комерційної нерухомості Запоріжжя фіксується зміна пріоритетів: на перший план вийшли компактні, готові до експлуатації приміщення, розташовані в районах з високою пішохідною або транспортною активністю.
Як зазначають рієлтори, нині найбільш затребувані об’єкти площею до 100 м² — саме вони найкраще підходять для офісів, коворкінгів, сервісних центрів, шоурумів та точок надання послуг. Малий бізнес не готовий інвестувати у великі метри й шукає максимально ефективні простори з базовим оснащенням.
«Наразі орендар шукає не просто квадратні метри, а рішення “під ключ”. Якщо в приміщенні вже є сучасний ремонт, санвузол, система опалення та вентиляції — заселення відбувається швидше», — коментує ситуацію представник одного з агентств нерухомості міста.
Окрему роль відіграє локація. Найвищий попит мають об’єкти з фасадом на жваві вулиці або поблизу торговельних центрів — там, де забезпечена видимість вивіски й зручний під’їзд. Також стабільно добре здаються приміщення у житлових кварталах біля поліклінік, ринків, зупинок громадського транспорту.
У Запоріжжі, за даними місцевих гравців ринку, найактивніше орендуються:
- офісні блоки в центрі міста,
- невеликі торгові приміщення у всіх районах,
- компактні локації для побутових та бьюті-послуг.
Експерти радять власникам комерційної нерухомості не втрачати час: оновлення ремонту, гнучкі умови (наприклад, орендні канікули або поділ приміщення) значно підвищують шанси швидко знайти орендаря.
The post У Запоріжжі змінився попит на комерційну нерухомість: що зараз найкраще здається в оренду first appeared on Портал Акцент.
