У березні 2026 року ринок нерухомості в Україні демонстрував різноспрямовані тенденції: попит на купівлю житла зростав, ціни коливалися, а в оренді — спостерігався дефіцит пропозиції. Водночас Запорізька область вирізняється одразу кількома контрастами: тут найдешевше житло в країні, але одна з найбільших конкуренцій серед орендарів.
Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA оприлюднив аналітику ринку за березень 2026 року. У звіті оцінювали динаміку цін, попиту та пропозиції на первинному і вторинному ринках, а також у сегменті оренди.
Новобудови: попит зростає, але не в Запоріжжі
У більшості регіонів України інтерес до новобудов зростав. Найактивніше — у Дніпропетровській, Чернігівській та Черкаській областях.
Водночас у Запорізька область зафіксовано невелике зниження попиту — на 0,3%. Це один із небагатьох регіонів, де інтерес до нового житла не зростав.
Загалом по країні працюють 84% відділів продажу новобудов, а ціни у березні суттєво коливалися залежно від регіону.
Вторинний ринок: Запоріжжя — найдешевше в Україні
На вторинному ринку житла ціни у більшості областей продовжили зростати. Водночас саме Запорізька область залишається найдоступнішою для покупців.
Середня вартість однокімнатної квартири тут становить лише $15,5 тисячі — це найнижчий показник серед усіх регіонів України.
Для порівняння, у Києві середня ціна однокімнатного житла сягає $89 тисяч.
Попит на вторинне житло загалом по країні зростав, хоча найбільше — у центральних та південних регіонах.
Оренда: дефіцит пропозиції та шалена конкуренція
Найбільш напружена ситуація у Запоріжжі — на ринку оренди.
The post Запоріжжя — лідер за доступністю житла, але з дефіцитом оренди: аналітика DIM.RIA first appeared on Портал Акцент.
