Ринок приватних будинків у Запорізькій області демонструє помітне пожвавлення. За даними аналітичного центру DIM.RIA, у вересні 2026 року кількість пошукових запитів на будинки в регіоні була на 23% більшою, ніж у вересні минулого року.
Це один із найпомітніших показників зростання попиту серед регіонів України. Більший приріст в оприлюдненій статистиці зафіксували лише у Полтавській області — +30%. Для порівняння, у Хмельницькій області попит зріс на 20%, Чернівецькій — на 17%, Закарпатській — на 15%, Львівській — на 14%.
Скільки коштує будинок у Запорізькій області
Згідно з інфографікою DIM.RIA, середня повна вартість приватного будинку у Запорізькій області у вересні 2026 року становила близько 40 тисяч доларів.
Середня ціна квадратного метра — приблизно 424 долари.
За рік середня вартість будинків у регіоні збільшилася на 8%.
Таким чином, попит на приватні будинки на Запоріжжі зростав значно швидше, ніж їхня середня ціна: +23% проти +8%.
При цьому Запорізька область залишається одним із регіонів із відносно невисокою середньою вартістю будинків. Для порівняння, у Києві середній об’єкт оцінюється у $280 тис., у Київській області — $150 тис., Закарпатській — $136 тис., Львівській — $119 тис., Івано-Франківській — $110 тис., Одеській — $105 тис.
Пропозицій на ринку також стало більше
Паралельно зі зростанням інтересу покупців збільшується і кількість об’єктів, виставлених на продаж.
За рік пропозиція приватних будинків у Запорізькій області зросла на 14%.
Отже, ключові показники ринку приватних будинків на Запоріжжі у вересні 2026 року виглядають так:
- середня вартість будинку — $40 000;
- середня ціна квадратного метра — $424;
- ціни за рік — +8%;
- попит — +23%;
- кількість пропозицій — +14%.
Цікаво, що ситуація в регіонах України суттєво відрізняється. Наприклад, у Херсонській області кількість пропозицій зросла одразу на 50%, однак попит скоротився на 51%. У Сумській області пропозиція збільшилася на 63%, тоді як інтерес покупців зменшився на 20%.
У Запорізькій області, навпаки, зафіксовано одночасне збільшення і пропозиції, і пошукового попиту.
Що відбувається з цінами в Україні
Загалом DIM.RIA фіксує зростання вартості приватних будинків у більшості регіонів країни.
Найдорожчим залишається Київ: середня ціна будинку становить $280 тис., а квадратного метра — $1 389. За рік будинки у столиці подорожчали на 27%. Скільки коштує власний будинок…
На іншому полюсі — низка областей, де середній бюджет придбання будинку значно нижчий. Запорізька область із показником близько $40 тисяч перебуває саме в цій частині цінового діапазону.
Водночас дані DIM.RIA відображають середні показники оголошень та активності користувачів на платформі. Фактична ціна конкретного будинку може суттєво відрізнятися залежно від населеного пункту, площі, стану об’єкта, земельної ділянки та інших характеристик.
Джерело: аналітичний центр DIM.RIA, дані станом на вересень 2026 року.
The post Будинки на Запоріжжі дорожчають: як змінилися ціни, попит і пропозиція за рік first appeared on Портал Акцент.
