Жильцы каждого дома имеют право заключить со своей управляющей компанией индивидуальный договор
Для того, чтобы заключить»заключить индивидуальный договор с управляющей компанией, нужно провести собрание жильцов дома, составить соответствующий протокол, выбрать уполномоченное лицо для подписания индивидуального договора и определения новых условий и тарифа.
О том, что даст жильцам заключение такого договора, рассказал генеральный директор управляющей компании «Місто для людей Запоріжжя» Евгений Деркач.
— Индивидуальный договор — это самый главный юридический документ, в котором предусмотрены все согласованные обязательства обеих сторон, — рассказал Евгений Деркач. — Во-первых, жильцы сами определяют виды работ, которые они хотят видеть в своем доме, то есть в процессе диалога определяется проблематика дома, и жители, принимая коллективное решение, определяют, что для них более приоритетно: кровли, подъезды и тд. Можно прописать не только виды работ, но даже и объемы.
К примеру, в первом подъезде нужно отремонтировать 10 метров кровли, во втором – 100 метров кровли и тд. То же касается и ремонта подъездов, ливневок и инженерных сетей. Жильцами определяются также и график их выполнения. Во-вторых, исходя из пожеланий жильцов, проводится расчет и определяется тариф. При этом, это не навязанный тариф, как это было ранее, а согласованный с жильцами. В-третьих, управляющая компания получает обязательство относительно своевременности и качества выполнения работ, предусмотренных договором.
На сегодня прямые договора предусматривают такие разделы, как предоставление периодической отчетности, условия обратной связи и взаимодействия непосредственно с каждым собственником квартиры.
— Активность как письменных, так и телефонных обращений на наши «горячие» линии растет — люди хотят контролировать управление своим домом. За последние два месяца мы заключили уже 16 новых индивидуальных договоров, десять из них – с домами, расположенными в Заводском районе – рассказал Евгений Деркач.
К примеру, не так давно индивидуальные договора заключили несколько домов по улице Сеченова. Что в Заводском районе. Жильцы здесь сразу же оговорили установку лавочек около подъездов, но при этом не у каждого подъезда, потому что кто-то решил, что на новых лавочках будут собираться шумные компании по вечерам. Именно индивидуальный договор дает право людям самостоятельно решать даже расположение лавочек у дома! В некоторых домах в первую очередь было оговорен ремонт в подъездах или входную группу, то есть привести в порядок крыльцо, козырек, вход и первый этаж подъезда.
Учитывая, что жильцы далеко не всех домов могут собраться и создать в ОСМД, особенно из-за участившихся случаев мошенничества в этой сфере, это один из наиболее эффективных способов действительно управлять своим домом.
По вопросам заключения индивидуального договора с управляющей компанией «Місто для людей Запоріжжя» вы можете обращаться в Центр обслуживания клиентов по адресу: проспект Юбилейный,30 (время работы с 9 до 18 часов) или в центральный офис предприятия по улице Александровская,53 (время работы с 8 до 17 часов, перерыв с 12 до 13 часов).
Телефон для консультаций: 067 374 93 86.
Подготовила Александра Михайлова.
Источник: http://iz.com.ua/zaporoje/pochemu-vyigodnee-zaklyuchit-individualnyiy-dogovor-s-upravlyayushhey-kompaniey
Мы в Telegram, наш Telegram bot — @zpua_bot, Мы в Viber, Мы на Facebook
