Об’єкт розташований за адресою проспект Соборний, 222, у районі проспекту Металургів — одному з найбільш жвавих місць міста. Поруч знаходиться зупинка громадського транспорту «проспект Металургів», що забезпечує постійний пішохідний та автомобільний потік, роблячи цю локацію привабливою для будь-якої підприємницької діяльності.
Загальна площа приміщення становить 386,6 квадратних метрів, із яких 223,1 м² припадає на перший поверх, а 163,6 м² — на підвальне приміщення. Об’єкт має зручне планування, детальні копії якого представлені на планах БТІ, що додаються до оголошення.
Приміщення обладнане всіма необхідними комунікаціями — централізованим опаленням, водопостачанням та каналізацією. Гаряче водопостачання забезпечується бойлером. Також встановлено кондиціонери й систему вентиляції, що дозволяє комфортно використовувати будівлю в будь-яку пору року. Дозволена електрична потужність становить 9,7 кВт.
Власники зазначають, що на об’єкт укладені всі договори на комунальні послуги, а технічний стан приміщення відповідає вимогам для безперебійної експлуатації.
Особливу привабливість цього об’єкта визначає наявність стабільного орендаря, який займає приміщення понад 11 років. Така обставина гарантує новому власнику стабільний дохід та прогнозовану ефективність інвестицій. Завдяки вигідному розташуванню, якісному технічному стану та перевіреній орендній історії, цей об’єкт можна вважати стратегічною інвестицією у комерційну нерухомість Запоріжжя.
The post У Запоріжжі виставили на продаж магазин за 21 млн грн: як він виглядає (ФОТО) first appeared on Портал Акцент.
