У Запоріжжі підприємство, якому належить продовольчий магазин на бульварі Шевченка, має сплатити до міського бюджету майже 2,5 млн грн за користування комунальною землею без належно оформленого договору оренди.
Таке рішення ухвалив Господарський суд Запорізької області за позовом прокуратури. Окрім цієї суми, підприємство має відшкодувати судові витрати.
Загальний розмір стягнення за рішенням становить понад 2,5 млн грн.
Магазин працював на комунальній землі без договору оренди
Як зазначено в матеріалах судової справи, земельна ділянка на бульварі Шевченка, 69 (площею близько 0,36 га) перебуває в комунальній власності Запорізької міськради. На ній розташована будівля магазину з прибудовою загальною площею 1187,5 кв. м, яка належить товариству з обмеженою відповідальністю «Торговий будинок Ніка».
Раніше підприємство мало право орендувати цю землю, однак договір закінчився ще 11 квітня 2016 року.
Нового договору оренди не уклали, проте товариство продовжило користуватися ділянкою.
За даними судової справи, прокуратура вимагала стягнути кошти за період із 1 лютого 2018 року до 31 січня 2026 року. На думку прокурорів, через використання землі без належно оформленого права оренди місто не отримало значні кошти.
Майже 2,5 млн грн не надійшли до бюджету Запоріжжя
Сума позову становила 2 488 221,96 грн. Її розрахували як різницю між розміром орендної плати, яку підприємство мало б сплатити за користування ділянкою, та платежами, задекларованими товариством.
За матеріалами справи, розрахункова орендна плата за вказаний період становила 5 670 110,98 грн. Водночас задекларовані податкові зобов’язання дорівнювали 3 181 889,02 грн.
Отже, різниця між цими сумами становить майже 2,5 млн грн.
Важливо, що йдеться не про повну відсутність платежів за землю. Підприємство декларувало податкові зобов’язання, однак, за розрахунками, наведеними в судових матеріалах, їх було недостатньо для покриття суми, яку міська рада могла отримати як орендну плату.
Чим завершилася справа в суді
Господарський суд Запорізької області підтримав позицію Вознесенівської окружної прокуратури та повністю задовольнив позовні вимоги.
За рішенням суду, з ТОВ «Торговий будинок Ніка» мають стягнути:
2 488 221,96 грн – до бюджету Запорізької міської ради як кошти, недоотримані через користування земельною ділянкою без належно оформленого права оренди;
31 189,86 грн – на користь Запорізької обласної прокуратури на відшкодування судових витрат.
Загальна сума стягнення становить 2 519 411,82 грн.
Суд розглянув справу за наявними матеріалами, бо відповідач не з’являвся на судові засідання та не подав відзиву на позов.
Ще до ухвалення рішення по суті спору суд розглянув заяву прокуратури про забезпечення позову: 12 червня 2026 року було задоволено клопотання про арешт будівлі магазину з прибудовою на бульварі Шевченка, 69.
Сам по собі арешт нерухомості не означає її конфіскації або передачі у власність громади. Це зробили, щоб зберегти можливість виконати майбутнє судове рішення.
У Запорізькій облпрокуратурі повідомили, що рішення суду вже набрало законної сили.
Наразі прокурори вживають заходи, щоб стягнути кошти до бюджету громади Запоріжжя.