Як атаки FPV-дронів змінюють ціни на продаж та оренду житла в Запоріжжі (ФОТО)

У Запоріжжі все частіше говорять про безпекові ризики для Комунарського району. Саме Південний мікрорайон опинився в епіцентрі уваги — тут фіксують прильоти FPV-дронів. І хоча мова йде про окрему частину міста, ця обставина вже починає впливати на ситуацію з житлом: власники та покупці оцінюють ризики і переглядають свої рішення.

Як прильоти впливають на ринок у Комунарському районі

Місцевий ріелтор Світлана розповідає:

«У зв’язку з останніми подіями на цих районах зовсім немає дзвінків на купівлю житла, і оренда теж фактично зупинилася. Ціни падають».

Фактично ринок «завмер». Попит зник, а власники квартир залишилися сам на сам з реальністю: за нинішніх умов вони змушені знижувати вартість, аби принаймні викликати інтерес потенційних покупців. Для орендодавців ситуація ще складніша — орендарі не готові ризикувати комфортом і безпекою.

• Стало відомо, звідки росіяни можуть запускати FPV-дрони по Запоріжжю (КАРТА)

Цінова ситуація на «Космосі» та «Пісках» після прильотів FPV-дронів

Падіння попиту на житло у Комунарському районі підтверджується не лише словами ріелторів, а й реальними оголошеннями на ринку. Аналіз актуальних пропозицій на OLX свідчить: саме тут зараз можна знайти найдешевші квартири у місті.

• На Дослідній станції однокімнатне житло площею близько 30 м² пропонують за 7 700 $.
• На вулиці Космічній — ще одна 1-кімнатна квартира площею майже 30 м² за 8 800 $.
• Одразу кілька варіантів у «Космосі» та на «Пісках» з’явилися за ціною 9 500 $, причому площа коливається від 19 до 28 м².

Для Запоріжжя це фактично нижній ціновий коридор: такі суми раніше були характерні для віддалених або проблемних будинків, а не для густонаселених масивів. Тепер же навіть типові квартири тут опинилися в сегменті «бюджетного житла».