Запорізька область залишається одним із найдоступніших регіонів України за вартістю оренди житла. За даними маркетплейсу DIM.RIA, у травні 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в регіоні становила лише 6 тисяч гривень на місяць — це один із найнижчих показників у країні. Водночас на ринку продажу житла ситуація залишається складною через близькість до фронту та безпекові ризики.
Про це свідчить аналітика ринку нерухомості за травень 2026 року, оприлюднена маркетплейсом DIM.RIA.
Запоріжжя залишається серед найдешевших регіонів для оренди
Згідно з дослідженням, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Запорізькій області у травні становила близько 6 тисяч гривень на місяць. Такий самий показник зафіксовано лише в Чернігівській області. Для порівняння, у Києві оренда аналогічного житла коштує в середньому 26 тисяч гривень, а на Закарпатті — 22,5 тисячі гривень.
Аналітики пов’язують низькі ціни у прифронтових регіонах із безпековою ситуацією та меншим попитом на житло порівняно із західними областями України.
Вторинне житло в Запоріжжі залишається доступним
На вторинному ринку Запорізька область також входить до переліку регіонів з відносно невисокою вартістю житла. За даними DIM.RIA, середня ціна однокімнатної квартири в області становить близько 17 тисяч доларів США. Для порівняння, у столиці середня вартість такого житла досягає 89 тисяч доларів.
Попри окремі випадки зростання цін у більш безпечних регіонах країни, ринок нерухомості Запоріжжя залишається стриманим через постійні загрози обстрілів та невизначеність щодо безпекової ситуації.
Де житло дорожчає найшвидше
У сегменті новобудов найпомітніше подорожчання за місяць зафіксували в Чернігівській області (+13%). За рік найбільше зросли ціни в Івано-Франківській, Тернопільській та Житомирській областях.
На вторинному ринку найбільший приріст цін у травні показали Чернівецька (+12%), Кіровоградська (+9%) та Рівненська (+8%) області.
Попит зміщується у більш безпечні регіони
Дослідження демонструє, що найбільший інтерес до оренди житла зараз спостерігається у західних областях України. У травні попит на оренду зріс в Івано-Франківській області на 63%, у Львівській — на 22%, а на Закарпатті — на 20%.
Водночас у прифронтових регіонах, де безпекова ситуація залишається складною, ринок нерухомості продовжує працювати в умовах обмеженого попиту та порівняно низьких цін.
Що це означає для Запоріжжя
Попри те, що Запорізька область залишається одним із найдоступніших регіонів для оренди житла, це пов’язано не зі стрімким розвитком ринку, а насамперед із близькістю до лінії фронту та високими ризиками для інвесторів і потенційних орендарів.
Разом із тим низькі ціни можуть бути фактором, який підтримує попит серед місцевих мешканців та переселенців, які шукають більш доступне житло у великих містах України.
Довідка. Маркетплейс DIM.RIA щомісяця аналізує ринок житлової нерухомості України, досліджуючи зміни цін, попиту та пропозиції у сегментах новобудов, вторинного житла та оренди.
The post Запоріжжя серед регіонів із найдешевшою орендою житла в Україні: нові дані first appeared on Портал Акцент.
