Запорожская власть продала участок 0,22 гектара в парке Гагарина, на котором ранее располагался ночной клуб «Лео Макс».
Как сообщает Запорожский центр расследований, участок находится по адресу ул.Европейская,5в, в Космическом микрорайоне. Решение о продаже было принято на февральской сессии горсовета.
Участок с кад.номером 2310100000:03:027:0136 расположен на территории Сквера им.Гагарина в Коммунарском районе.
С июня 2015-го его сдавали в аренду ООО “Джерк-Лтд” сроком на 19 лет. Однако, в 2018-м Запорожский горсовет дал разрешение на проведение экспертной нормативно-денежной оценки и составление документов для продажи земельного участка.
Изначально “Джерк-Лтд” арендовал участок для расположение культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного центра с детским кафе и летней площадкой.
В январе 2019 участок площадью 0,219 гектара оценили в 383 373 гривен. Таким образом, один квадратный метр участка стоил 175 грн к продаже, по экспертной оценке.
Согласно данным реестра имущественных прав, в 2015-м арендная плата за участок составляла 109 447 тыс.грн — 3 % от нормативно-денежной оценки (НДО). То есть, по нормативной денежной оценке земля стоила 3,6 миллиона гривен или 1 666 грн за квадратный.
Нормативно-денежная оценка и экспертно-денежная оценка — разные вещи. НДО определяет стоимость земли по ее качествам, на основе НДО за землю платятся налоги и по сумме НДО участок учитывается в бухгалтерской отчетности.
Экспертно-денежная оценка проводится экспертом-оценщиком, который определяет рыночную стоимость земли, учитывая все факторы, которые могут увеличить или уменьшить сумму.
В данном случае разрыв между экспертной и нормативной оценками составляет 9,5 раз.
На этой территории расположено здание, ранее известное как ночной клуб “Лео Макс”. С 2017-го оно также принадлежит “Стремилит”.
На данный момент клуб находится в нерабочем состояние, в здание работает только сауна. “Спортивно оздоровительное” целевое назначение участка за эти годы так и не было реализовано.
ООО “СТРЕМИЛИТ” принадлежит Наталье Литвиненко и Инне Стремидло. Муж последней, Вадим Стремидло, безуспешно баллотировался на местных выборах в Запорожский горсовет по округу в Коммунарском районе от партии “БПП-Солидарность” в 2015.
А также 2010-м, от партии “Всеукраинская партия трудящихся”.
Кроме того, его считают “младшим партнером” бизнесмена Сергея Евтушенко.
“Джерк-лтд” владеет сам Сергей Евтушенко, также ранее владевший Ореховским авторынком. На “Джерк-лтд” оформлена половина “стометровки Анголенко” — торговых павильонов, тянущихся от проспекта вверх до входа на Центральный рынок.
Читайте новости Запорожья в нашем Telegram: t.me/akzentzp , Twitter и подписывайтесь на канал в Youtube, а также наш Instagram.
18.03.2019 14:28 Источник: https://akzent.zp.ua/zaporozhskaya-vlast-prodala-uchastok-parka-na-kotorom-raspolagalsya-nochnoj-klub/
Мы в Telegram, наш Telegram bot — @zpua_bot, Мы в Viber, Мы на Facebook
