Жители многоэтажки в Шевченковском районе об огромных долгах и подозревают в махинациях бухгалтера и председателя ЖСК
О том, что у жилищно-строительного кооператива «Запорожсталь — 10» долг составляет порядка 600 тысяч гривен, жильцы узнали в конце 2019 года. Сейчас люди пытаются разобраться в ситуации, но кого слушать не знают. На днях возле дома провели очередное громкое собрание.
Дело в том, что последние несколько лет председателем ЖСК является Елена Леонова. Вместе с ней работала бухгалтер, которая вела этот дом еще при другом председателе. В результате совместной работы, председатель стала замечать, что начисления бухгалтера, по ее словам, выполняются с ошибками. Якобы, в платежки не включается тариф «Стоки». Она заявляет, что долг образовался именно из-за этих неправильных начислений и текущих долгов жильцов. Бухгалтера несколько месяцев назад уволили. Жильцы разделились на два лагеря — одни утверждают, что председатель лжет, а другие уверены в махинациях бухгалтера.
— В конце 2019 года у нас возникли финансовые вопросы о работе нашего ЖСК. Выяснилось, что у дома серьезные долги перед «Теплосетями». Также от бухгалтера поступила информация, что с карты, на которую мы начисляем деньги для оплаты коммунальных счетов, были сняты наличные средства — около 130 тысяч гривен. От председателя нам не было предоставлено внятного ответа, на какие конкретно цели были сняты эти средства, — рассказал житель ЖСК Александр Чернышов. — Мы переживаем, подключат ли нам зимой отопление с такими долгами. Сейчас хотим провести проверку, наняли фирму для проведения аудита.
Проблема состоит еще и в том, что бухгалтер, несмотря на то, что она уволена, предположительно продолжает присылать жильцам свои платежки, а председатель ЖСК — свои. Многие люди просто перестали платить в такой ситуации, потому что не знают, кому доверять. Индивидуальных счетов по оплате у них нет, потому что в ЖСК есть один общий счет перед поставщиками услуг.
— Все началось с того, что я стала обращать внимание на начисление бухгалтера. Она была бухгалтером не на одном нашем доме. Мы работали вместе еще на двух ОСМД, я была председателем, а она — бухгалтером, — рассказала Елена Леонова. — Я начала перепроверять ее начисления. Нашла ошибки в начислениях.
На данном этапе она уволена нашего ЖСК. Но, чтобы иметь полную картину нам необходимы документы, которые она не предоставила. Сейчас она игнорирует звонки и не берет трубку.
Елена Леонова говорит, что она предоставляла отчет по снятым с карты средствам жильцам, деньги шли на оплату услуг рабочим или приобретение необходимых хозяйственных средств для дома.
— Тариф за содержания дома у нас один из самых низких в Запорожье — 2,5 грн за квадратный метр. Мы его не поднимаем, поэтому приходится экономить и оплачивать услуги безналичным расчетом, потому что это обходится дешевле. При этом в доме сделано все. Сделали двери, окна в подъездах, заменили сети, — говорит Елена Леонова.
На собрании с жильцами присутствовала также представитель общественной организации «Розвиток» Евгения Зинькович, которая отметила, что жалобы на деятельность этого бухгалтера она уже слышала неоднократно.
— Бухгалтер работала и по другим адресам, и похожие жалобы уже поступали. Ревизионные комиссии не контролировали ее действия. Теперь ее халатное отношение к обязанностям может вскрыться, поэтому она начала организовывать противостояние, — отметила Евгения Зинькович. — Часто бывает так, что дома в которых есть порядок, хотят просто незаконно забрать в свое управление и потом ничего не делать, а получать доход. Конечно, здесь нужно разбираться и не пускать дело на самотек.
Как подчеркнул активист Партии Порядок Максим Охотин, который присутствовал на встрече как эксперт, прежде всего нужно отстаивать интересы самих жильцов.
— Ситуация, которая сложилась на Бочарова, 16 — это полное непонимание между жильцами, председателем ОСББ и бухгалтером. Фактически два человека вошли в конфликт, который был долгое время закрыт и теперь жители дома обнаружили огромную недостачу, связанную с услугами «Теплосетей». Естественно, жители встревожены, потому что эта ситуация не может быть нормальной, — отметил Максим Охотин. — Поможет в этой ситуации только полный комплексный аудит, чтобы поднять вопрос возврата этих средств или поднять вопрос уголовной ответственностью виновных. Мои рекомендации — я бы все-таки массово пошел заключать индивидуальные договора с поставщиками услуг. Это лучший вариант исхода этой ситуации.
Видно, что ситуация проблемная. На вопрос к председателю, делались ли ежегодные финансовые отчеты перед жителями, я вразумительного ответа не получил. Поэтому возникает резонный вопрос, а где деньги. И еще есть вопрос, почему так долго длится переход от ЖСК к ОСМД? Здесь очень важно поддержать жильцов и разобраться.
Соглашается с необходимость проведения полноценного аудита и юрист Иван Шумейко.
— Мають бути зібрані загальні збори та більшістю голосів люди мають обрати ревізійну комісію або залучити аудитора і вже в такому випадку вимога цього аудитора до голови правління буде обов’язковою до виконання. По результатам аудиту і можна буде оскаржувати його бездіяльність по ненаданню документів, якщо голова правління приховуватиме документи від ревізора чи аудитора, — подчеркнул юрист. — У цьому конкретному випадку звіт аудиторської компанії дасть мешканцям впевненість у тому, що все нормально з їхніми коштами, вони використовуються за цільовим призначенням. Якщо залишиться багато питань, то тоді мешканці можуть його використовувати в якості доказу. Наприклад, якщо постане питання про звільнення голови правління і це на загальних зборах буде обговорюватися, то власне цей документ може стати підставою, щоб мешканців переконати прийняти рішення щодо звільнення голови правління.
Якщо мешканці впевнені в тому, що в діях голови правління вбачаються ознаки кримінального правопорушення, вони мають звернутися із заявою до правоохоронних органів, а саме до відділення поліції за місцем реєстрації цього ОСББ або ЖСК. По матеріалам судової практики голів ОСББ іноді притягають до кримінальної відповідальності.
Якщо орган досудового розслідування приходить до висновку, що дійсно особа, наприклад, з рахунку ОСББ переводила гроші на свою картку і це не була сплата послуг, зарплатня чи премія, а просто були перекази без цільового призначення, то тут залишається відправити матеріали на експертизу. А далі буде встановлено чи дійсно особа винна.
Активист Партии Порядок Максим Охотин подчеркивает, что только сплочение людей вокруг этой проблемы поможет ее решить.
Активисты Партии Порядок считают, что отстаивание интересов запорожцев должно быть одним из важнейших направлений работы власти. Ведь сделать жизнь каждого отдельного запорожца надежнее и безопаснее — главная цель Порядка.
Читайте также: В запорожской многоэтажке нашествие крыс
Сообщение Жильцы запорожской многоэтажки боятся, что зимой останутся без отопления появились сначала на Индустриалка — новости Запорожья.
Источник: http://iz.com.ua/zaporoje/zhiltsyi-zaporozhskoy-mnogoetazhki-boyatsya-chto-zimoy-ostanutsya-bez-otopleniya
Мы в Telegram, наш Telegram bot — @zpua_bot, Мы в Viber, Мы на Facebook
