Жителі Запоріжжя провели акцію протесту проти будівництва перед своїми вікнами

На перехресті вулиць Верхньої та Металургів під будівництво ділянку прибрали від зелених насаджень

Мешканці будинку по вулиці Верхня, 10 провели акцію протеста проти будівництва, яке розгортається поруч з їх будинком.

Як розповіла Інна Гунько, підготовку до будівельних робіт розпочали у травні 2021 року. У мешканців з’явилася інформація, що на небезпечній відстані від їх будинку, біля аварійного перехрестя хочуть спорудити АЗС чи автомийку. Відстань до 5-поверхового будинку — 14 метрів.

Обурені мешканці звернулися до міського голови Володимира Буряка та ще у ряд інстанцій за, як наголошує Інна, захистом своїх прав, адже таке будівництво суперечить чинному законодавству.

— Тут був красивий сквер з висаженими деревами, — розповідає Інна Гунько. — Почалося будівництво, їх повирубували. На місце розгортання робіт ми викликали поліцію, а правоохоронці — власника земельної ділянки. Так, виявилося, що з 1994 року зелений острівець, де у спеку могли гуляти запоріжці, не належить громаді. Він знаходиться у приватних руках.

Власник ділянки показав нам проект будівництва офісної будівлі. Ми звернули увагу, що будівля з великими воротами, як для мийки. Коли запитали, що ж все таки планують будувати, він сказав, що наверху буде офіс, а внизу склад.

Але потім, через працівників архітектури дізнались, що існує певна схема, при якій з часом можна змінити цільове призначення будівлі. Головне — залити фундамент.

Тому мешканці будинку вважають, що в ході будівельних робіт будуть внесені зміни в проект і замість офісу на місці знищеної зеленої зони перед їх вікнами все ж таки з’явиться автозаправка.

Питання з комунікаціями, які проходили під землею, за словами Інни, начебто вирішили — їх перенесли по краям ділянки.

Мешканці написали звернення в купу інстанцій з проханням роз’яснити, що тут будуть будувати і на якій підставі. Відповідь в усіх була одна — це приватна ділянка, ми нічим не допоможемо.

Але попри все, роботи на ділянці були зупинені. Мешканці тим часом за власні кошти замовили експертні висновки стосовно будинків, розташованих поруч з місцем будівництва, та щодо грунтових вод, які тут збираються.

Так, згідно висновків, практично всі будинки знаходяться в аварійному стані. А грунти на місці будівництва та біля нього дуже м’які, просідають. Одна з причин — під час дощів уся вода стікає сюди, у низину. Тому тут постійно руйнується асфальт на дорозі.

Після затишшя довжиною в більше року на земельній ділянці минулого четверга з”явилася техніка та робітники. Причому, за словами мешканців, працювала комунальна техніка — КП “ЕЛУАД”.

Хтось із робітників і розповів, що тут буде АЗС — мовляв, подібний об’єкт вони будують поблизу. Тобто на небезпечній відстані від житлового будинку збираються побудуватити бензинову та газову заправку.

Ця інформація знову збурила людей. До того ж у порівнянні з минулорічною ситуацією з’явилося два важливі моменти. По-перше, у цьому районі побудували газовий пункт.

А, по друге, — на ділянці розташований аварійний вихід з бомбосховища, яке облаштоване у шестипід’їздному будинку по Верхній,10.

Буквально в перший день війни мешканці привели підвальне приміщення до ладу, облаштували місця для перебування, зробили запас води. І сюди багато людей спускається під час повітряних тривог.

— Після того як будівельні роботи відновилися, ми вимушені були прикрити цей вихід мішками, тому що вся пилюка йде у бомбосховище і там нічим дихати, — каже Інна.

До речі, в це укриття приходять також мешканці будинків 11А,11Б і 11В по вулиці Верхній, які розташовані через дорогу, тому що у них немає бомбосховища.

Мешканці знову викликали поліцію. Правоохоронці, своєю чергою, запросили на місце представників забудовника. Що тут буде, схвильованим людям вони не сказали, представлятися не захотіли. За словами Інни, сказали тільки, що мешканці “все дізнаються після”.

Мешканці написали звернення голові Запорізької ОВА Олександру Старуху, в.о. міського голови Анатолію Куртєву та народному депутату Геннадію Касаю, який, до речі, приїздив спілкуватися з людьми. У коментарі журналістам він пообіцяв застосувати всі “ричаги нардепа”, щоб АЗС тут не з’явилась.

— Ми не хочемо, щоб тут була заправка, особливо у світлі нинішніх подій, коли по АЗС летять ворожі ракети, — ділиться Інна Гунько. — Хочемо, щоб ця ділянка знову належала місту. Хочемо повернути сквер, готові самі його засадити.

Про свою незгоду з будівництвом на акції протесту проти будівництва мешканці багатоповерхівок висловлювалися голосно і активно. Вони скандували “Ні — заправці!”, “Ні — заправці”.

Перерубали кабелі

До речі, учора під час проведення земляних робіт сталася НП — робітники пошкодили два силові електрокабелі. На проспекті Металургів перестали працювати світлофори, світло попропадало у квартирах та у бомбосховищі.

А сьогодні на місце приїхали представники Концерну “Міські теплові мережі”, Виявляється, робітники пошкодили кабелі, які забезпечують електроживлення розташованої поблизу котельні концерну, яку готують до роботи в новому опалювальному сезоні. Представники Концерну “МТМ” будуть вимагати від забудовника, щоб наслідки пошкодження були усунуті якнайскоріше.

ЗВЕРНЕННЯ

Ми, спільнота мешканців багатоквартирних будинків розташованих поруч з пр. Металургів / вул. Верхньої в м. Запоріжжя, звертаємося до Вас відносно ситуації, яка склалася у зв’язку з веденням будівельних робіт на земельній ділянці на перехресті пр. Металургів / вул. Верхньої в м. Запоріжжя (далі — земельна ділянка).

В травні 2021 року на земельній ділянці розпочали підготовку для ведення будівельних робіт. У зв’язку з чим ми вимушені були звернутися до міського голови та виконавчих органів влади за захистом наших прав, оскільки за нашою інформацією на земельній ділянці планується будівництво АЗС чи автомийки.

Проте таке будівництво суперечить чинному законодавству України, а також грубо порушує наші права (звернення в якому докладно викладено суть проблеми додається). На деякий час роботи на земельній ділянці були припинені. Однак, в серпні 2022 року під час воєнного стану в Україні було відновлено незаконне будівництво на земельній ділянці.

Нам відомо, що земельна ділянка перебуває у приватній власності та те, що забудовник отримав дозвіл на будівництво. Навіть якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності та їм надані дозвільні документи на будівництво це не дає нікому право вести будівництво не за проектом, порушувати права громадян, санітарні норми та правила, а також чинне законодавство України.

Ще раз наголошуємо, що ми маємо інформацію та виходячи з того, які саме ведуться роботи на земельній ділянці там будують саме АЗС, якщо саме зараз не будуть прийняті всі дії щодо припинення цього будівництва то настануть незворотні наслідки за які прийдеться нести відповідальність в тому числі місцевій владі, яка не зупинила свавілля.

Особи, які прийняли рішення щодо відновлення будівництва користуючись воєнним станом, у зв’язку з чим на сьогодні увага мешканців та місцевої влади направлена на дії пов’язані з війною та розраховують, що ніхто не буде активно слідкувати щодо законності будівництва та вирішили відновити незаконне будівництво АЗС. Також наразі відсутня можливість перевірити у відкритих джерелах дозвіл на початок будівництва та інші документи.

Наголошуємо, що ми занепокоєні, що порушуються наші права, як громадян України, що наші будинки можуть постраждати від незаконних дій власників земельної ділянки, які свідомо йдуть на порушення норм чинного законодавства України та наших прав.

Також зауважуємо, що газові служби нещодавно на відстані 20 метрів від земельної ділянки встановили пункт розподілу газу, а також поруч з земельною ділянкою розташоване бомбосховище, яким мешканці найближчих домів користуються під час повітряної тривоги, але запасний вихід з бомбосховища знаходиться на земельній ділянці, що у разі будівництва на ній унеможливлює вихід з бомбосховища у разі потреби.

Також особливості ґрунту не дозволяють здійснювати будівельні роботи, оскільки це призведе до деформаційного просідання будинків, які розташовані поруч, а також до їх руйнування. Порушено буде також і санітарні норми.

Звертаємо увагу, що нещодавно у зв’язку із ворожими ударами в Шевченківському районі міста був вибух на АЗС, що є ще однією з поважних причин заборони будівництва поруч з житловими будинками, так як АЗС є об’єктом підвищеної небезпеки, який наразі будують в 30 метрах від житлових будинків.

Вважаємо, що проблема піднята у зверненні є критично важливою тому, вимагаємо вжиття Вами всіх можливих дієвих заходів для розв’язання зазначеного питання та взяти під контроль ситуацію, яка склалася у зв’язку з будівництвом на земельній ділянці та не допустити не законне будівництво, що призведе до грубого порушення прав громадян та чинного законодавства України.

На підставі викладеного, вимагаємо:

— зупинити будівництво до з’ясування обставин;

— встановити осіб, які надали дозвіл на будівництво;

— притягти до відповідальності осіб, які вирішили, що поруч з житловими будинками замість скверу повинна бути АЗС;

— повернути земельну ділянку до комунальної власності, а також змінити її цільове призначення на зелену зону.

Таке звернення до Олександра Старуха, Анатолія Куртєва та Геннадія Касая підписали кілька сотень мешканців

Факт
Земельна ділянка знаходиться в межах історичного ареалу «Соціалістичне Запоріжжя»

Земельна ділянка, на якій планується будівництво, знаходиться в межах історичного ареалу «Соціалістичне Запоріжжя» відповідно до Генерального плану м. Запоріжжя, затвердженим рішенням Запорізької міської ради від 15.09.2004 № 4, зі змінами внесеними рішенням Запорізької міської ради від 27.09.2017 № 31.

Однак не проводились жодні громадські слухання ні з питання передачі земельної ділянки у приватну власність, ні з питання розташування на ній торгово-офісного центру.

Громадяни мають право на участь в обговоренні та внесення пропозицій до проектів нормативно-правових актів, матеріалів щодо розміщення, будівництва і реконструкції об’єктів, які можуть негативно впливати на стан навколишнього природного середовища, внесення пропозицій до органів державної влади та органів місцевого самоврядування, юридичних осіб, що беруть участь в прийнятті рішень з цих питань (п. б ч. 1 ст. 9 Законом України «Про охорону навколишнього природного середовища»).

Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» громадському обговоренню підлягають розроблені в установленому порядку проекти містобудівної документації на місцевому рівні: генеральні плани населених пунктів, плани зонування територій, детальні плани територій.

Також зазначимо, що відповідно до Закону України Про охорону культурної спадщини» якщо планується проведення будь-які містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, меліоративні, шляхові, земляні роботи в історичному ареалі міста (а будівництво включає в себе хоча б один з видів цих робіт) необхідно отримати дозвіл від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини (із звернення мешканців до органів влади 17 червня 2021) .

Фото Олександра Прилепи

Читайте також: Запоріжцям запропонували публікувати у соцмережах фото з прапором України

Читайте наші новини на сайті zprz. city